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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【林燦mr. bank 貸款計算方式澤╱台台中貸款北報導】
台股即使昨(27)日震盪下跌62點,失守9,300點關卡收9,299點,但正達(3149)、訊連(5203)、智邦(2345)等14檔題材股逆勢攻堅,專家看指數短線可望守穩月線支撐,盤勢持續高檔震盪趨堅、個股行情。
大慶投顧協理許博傑指出,外資連兩日在期貨淨多單減持約1萬口,影響近兩日盤勢震盪拉回,不過外資台指期淨多單仍有8.27萬口,今(28)日台股將面臨摩台期結算,及下周一(31日)有收月線因素,但研判短線台股仍將為高檔震盪趨堅走勢,短線支撐先看月線(約9,265點),下檔還有季線關卡(約9,158點),上檔有機會再攻9,399點本波高點,不過9,400點以上反壓重,目前瑞興銀行個人信貸條件的低量能仍難以支撐指數站穩9,400點之上。
許博傑表示,除外資控盤的台積電、大立光等權值股震盪整理外,還可留意蘋果供應鏈相關個股,觀察近期盤面類股快速輪動,景氣循環股鋼鐵,以及報價上揚的面板、DRAM股等,買盤介入搶短,而日前基本面有轉機的太陽能族群也曾上攻,如果也能加入輪動行列,有助於維繫市場短多買氣。至於中小型股方面,由於流動性問題,加以第3季財報將出爐及可能因新台幣升值影響匯損或是毛利率下滑等因素,建議以參考法人介入之中小型題材股,較為合適。
周四大盤震盪拉回跌破9,300點之際,除新上市股高鐵首日股價大漲58.75%外,還有14檔題材股逆勢帶量攻堅,尤以正達、淳安及威盛等3檔低價位股都攻堅漲停,和鑫股價大漲8.38%,聯德及長華也漲逾5%,車王電、誠創、訊連、智邦、云辰、至上、長榮航、和大等,股價漲幅介於3%到4.5%之間,多數為業績成長或是轉機等題材,訊連還有周四起實施買回5,000張庫藏股題材助威。
旺報【記者葉文義╱房貸利息怎麼算台北報導】
展望2017全球經濟前景與投資機會,聯博總經與股債專家表示,全球經濟將維持成長步調,但政治不確定性仍是主要風險。
明年不論是新興市場與成臺北房屋借錢熟國家,都有具吸引力的股、債投資標的,建議布局可台灣銀行助貸網並進。
美國準總統川普的競選政見被市場統稱為「川普經濟學」,經濟合作發展組織(OECD)近期公布全球經濟展望報告指出,等到「川普經濟學」正式上路後,不但可以振興美國景氣,全球經濟也將跟著受惠,因此上調2017年的美國和全球經濟成長率預估值到2.3%和3.3%,2018年全球經濟更可望創下自2011年以來的最大增速到9595助貸網 房貸貸款試算3.6%,美國更將上看3%,寫下自2005年以來的最大增幅。
全球經濟加速成長
柏瑞投資全球經濟首席策略分析師馬可士?舒曼(Markus Schomer)指出,川普新政確實有助於未來美國經濟的加速成長,然而,由於全球經濟成長依舊步調不一,貨幣政策依然分歧,轉趨潮霖資產 銀行貸款免費諮詢鷹派的Fed將發現追隨者寥寥無幾,因為包括歐洲、日本和多數新興市場的央行還是需要找尋進一步寬鬆的途徑。
而過去幾年,全球經濟的成長率低於長期平均的3.5%,主要是受到原物料價格崩盤所致,但隨著當前衝擊經濟的力道逐漸消退,明年全球經濟成長預期會持續增溫,原物料價格的反彈力道將更具支撐,連帶推升以原物料為主的新興國家經濟增長。隨著景氣週期性復甦的範圍擴大,已開發國家的經濟成長亦將跟著加溫。
就股市的展望部分,柏瑞投資表示,儘管股市的評價已來到歷史高位,但在全球經濟將加速成長的環境下,股市評價尚在合理範圍,2017年的投資主軸將回歸到「由基本面驅動」上。
新興股市浮現契機勞工紓困貸款查詢
聯博資深股票投資組合經理王耀維(David Wong)表示,雖然美國大選結果為投資市場增添了許多不確定性,但美股展望仍佳。事實上,川普的競選政見有利於股市。
新興股市方面,雖然短期受匯率的不利因素干擾,但其基本面明顯改善。截至10月底資料顯示,全球基金經理人已開始加碼新興股市。聯博相對看好亞股如韓國等評價便宜的市理債一日便 各銀行借款利率場。
柏瑞投資也認為,新興市場股市開始浮現投資契機。過去5年到2015年為止,以美元計價的新興市場股市表現落後成熟市場近50%,但這個情況終於在2016年畫上句點。
過去導致新興股市落後的因素,像是成長減速、外匯波動、原物料需求衰退等,都在今年出現回穩甚至反轉的跡象,尤其中國經濟的表現不但較預期穩健、印度和巴西持續進行經濟改革,對於這些國家股市的看法偏向正面解讀。4A9FCA6F6B6B75B0
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